Σκανδαλώδης και παράνομος είναι ο διεθνής διαγωνισμός που προκήρυξε ο "Ελληνικός Οργανισμός Τουρισμού" (ΕΟΤ) για το ξεπούλημα της παραλίας Β Αλιπέδου Βούλας σε ιδιώτες, για 33 χρόνια!

Η κυβέρνηση, το υπουργείο Ανάπτυξης και ο ΕΟΤ προχωρούν ακάθεκτοι στο ξεπούλημα και την τσιμεντοποίηση της παραλίας, συνολικής έκτασης 75,6 στρεμμάτων, γράφοντας στα παλαιότερα των υποδημάτων τους υπουργική απόφαση του '93 από το ΥΠΕΧΩΔΕ, καθώς και απόφαση της Εκτελεστικής Επιτροπής του "Οργανισμού Αθήνας" (ΟΡΣΑ), οι οποίες απαγορεύουν την κατασκευή κέντρων διασκέδασης και υδροψυχαγωγικών πάρκων στην περιοχή.

Σύμφωνα με την υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 1276 Δ/93), "επιτρέπεται η δημιουργία ελεύθερου χώρου πρασίνου και αναψυχής κατά μήκος της παραλίας, εκτός των λουτρικών εγκαταστάσεων του ΕΟΤ".Παράλληλα, με απόφασή της στις 21.12.95 η Εκτελεστική Επιτροπή του ΟΡΣΑ καθορίζει ότι εγκαταστάσεις όπως αυτές που προβλέπει η προκήρυξη του διαγωνισμού του ΕΟΤ "δύνανται να πραγματοποιούνται σε κατάλληλες θέσεις μετά από αίτημα των ενδιαφερομένων που υποβάλλεται στον ΟΡΣΑ και συνοδεύεται από επαρκή τεχνικοοικονομική μελέτη σκοπιμότητας, μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων και γνωμοδότηση του οικείου δήμου".

Παρ' όλα αυτά - και χωρίς να τηρηθούν οι νόμιμες διαδικασίες - η υπουργός Ανάπτυξης Β. Παπανδρέου υπέγραψε στις 8 Απρίλη εγκριτική απόφαση για τη δημοπρασία του ΕΟΤ, ο οποίος προχώρησε την επόμενη μέρα στην προκήρυξη του διεθνούς διαγωνισμού, που δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων στις 29 Απρίλη, και πραγματοποιείται μεθαύριο Δευτέρα στις 11 π.μ.

Εντύπωση, πάντως, δημιουργεί και το γεγονός ότι η προκήρυξη του διεθνούς διαγωνισμού, η οποία, σημειωτέον, δε δημοσιεύτηκε στον ελληνικό Τύπο, είναι συγκεκριμένη όσον αφορά τη χρήση της έκτασης από τον (σ. σ. μήπως έχει ήδη βρεθεί;) εκμισθωτή: "Κατασκευή και εκμετάλλευση θεματικού πάρκου αναψυχής νερού". Και συγκεκριμένα "πισίνες διάφορων σχημάτων και βαθών, με μηχανισμούς παραγωγής κυμάτων, ποτάμια με διάφορες ταχύτητες ροής και διαδρομές, λίμνες για μικρά παιδιά, παιχνίδια με νερό και νεροτσουλήθρες διαφόρων τύπων κλπ.", σημειώνοντας ταυτόχρονα ότι αυτά είναι "ενδεικτικά και όχι περιοριστικά". Προβλέπει επίσης και τα απαραίτητα, για τη λειτουργία αυτού του υδροψυχαγωγικού πάρκου εστιατόρια, αναψυκτήρια, πάρκινγκ, παιδότοπο, αλλά και "μικρό εμπορικό κέντρο". Εξαιρεί, βέβαια, ξενοδοχεία, κάμπινγκ, μαρίνες, καζίνο και συνεδριακό κέντρο, αλλά παράλληλα, δίνει το δικαίωμα στον ιδιώτη να χτίσει ό,τι άλλο θέλει και "να προτείνει και άλλες εγκαταστάσεις, που θεωρεί ότι συμβάλλουν συμπληρωματικά στην εύρυθμη και ολοκληρωμένη λειτουργία του Θεματικού Πάρκου"! Αλλωστε, η προκήρυξη προβλέπει μίσθωση 33 χρόνων, διάστημα στο οποίο πάρα πολλά μπορούν να αλλάξουν.

Σε ό,τι αφορά το πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής ο ΟΡΣΑ με έγγραφό του προς τον ΕΟΤ, στις 18 Ιούνη, επισημαίνει ότι η συγκεκριμένη έκταση βρίσκεταιεντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΦΕΚ 1276 Δ/93). Ωστόσο, στην προκήρυξη του διαγωνισμού ο ΕΟΤ αναφέρει ότι "η παραλία είναι εκτός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου και οι χρήσεις γης καθορίζονται από μελέτη του ΟΡΣΑ, η οποία τελεί υπό έγκριση".

Σημειώνεται ότι ο ΟΡΣΑ στην αλληλογραφία που έχει τον τελευταίο καιρό με τον ΕΟΤ αναφέρει ότι "τίθεται σαν προϋπόθεση για τον καθορισμό της χρήσης "θεματικό πάρκο αναψυχής νερού" λόγω της ιδιομορφίας της δραστηριότητας - η υποβολή τεχνικοοικονομικής μελέτης σκοπιμότητας, μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων και γνωμοδότησης του Δήμου Βούλας. Τονίζει ακόμα ότι η περιοχή εντάχθηκε στη ζώνη "ήπιας αναψυχής" και οι χρήσεις που επιτρέπονται να αναπτυχθούν είναι κυρίως υπαίθριες.

Ο ΟΡΣΑ εκπόνησε σχετική μελέτη, στην οποία δίνει και τις βασικές κατευθύνσεις για τις χρήσεις που μπορούν να αναπτυχθούν στην παραλία. Συγκεκριμένα προτείνει:

- Το ενδεχόμενο να στεγαστεί στο νότιο άκρο της ζώνης του Β Αλιπέδου το αιτούμενο από το Δήμο Βούλας αλιευτικό καταφύγιο που φιλοξενείται προσωρινά από τον "Ναυτικό Αθλητικό Ομιλο Βούλας).

- Την απόσπαση τμήματος της έκτασης του Β Αλιπέδου και την ένταξή του στη ζώνη πρασίνου - περιπάτου της κεντρικής παραλίας του δήμου, ώστε να διασφαλιστεί η συνέχειά της με την παραλία του Δήμου Βουλιαγμένης, μετά τη μελέτη διαμόρφωσης.

Παράλληλα, εφιστά την προσοχή στον ΕΟΤ σχετικά με τις αντιρρήσεις του δήμου για την ανάπτυξη της χρήσης θεματικού πάρκου στην παραλία.

Με ανακοίνωσή του ο Δήμος Βούλας χαρακτηρίζει παράνομη, άκυρη και καταχρηστική την απόφαση του ΕΟΤ να προκηρύξει το διαγωνισμό και εκφράζει τους φόβους του ότι "στην πορεία θα περάσει "από το παράθυρο" το καζίνο που δεν έγινε στο Φλοίσβο". Υπενθυμίζεται ότι εκκρεμεί απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για το θέμα, μετά από προσφυγή κατοίκων της περιοχής που ζητούν την ακύρωση τις προκήρυξης του διεθνούς διαγωνισμού. Τέλος, επισημαίνει ότι ο ΕΟΤ στηρίζεται σε συντακτική πράξη της χούντας (Κ ΣΠ ΦΕΚ 271/Α/21.1.68) για να υποστηρίξει ότι είναι ιδιοκτήτης της παραλίας.

Κ. Π.