Το έργο «Σπίτι της Αρσης Βαρών» είχε αρχικό προϋπολογισμό 16 εκατ. ευρώ και έπρεπε να έχει παραδοθεί τον Απρίλη του 2002. Τελικά ολοκληρώθηκε τώρα και το κόστος - σύμφωνα με την κυβέρνηση - έφτασε τα 32,4 εκατ. ευρώ.

Για να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της Ολυμπιάδας, προϋποθέτει και βασικές συνοδευτικές υποδομές όπως δρόμους, πλατείες υποδοχής των επισκεπτών, πρόβλεψη για την εξυπηρέτηση των ΑΜΕΑ κ.ά., που δεν έχουν γίνει έως τώρα.

Επιπλέον απαιτείται ενίσχυση και πύκνωση των μέσων μαζικής μεταφοράς, κατασκευή χώρων στάθμευσης και εκσυγχρονισμός των υπηρεσιών καθαριότητας. Μέχρι στιγμής κανένα από τα παραπάνω έργα δεν έχει ξεκινήσει και καμία απάντηση δεν έχει δοθεί στη δημοτική Αρχή, η οποία από την πρώτη στιγμή που ανέλαβε τη διοίκηση του Δήμου διεκδικεί χρήματα και έργα για την πόλη και το λαό της Νίκαιας.

Την ίδια στιγμή υπάρχει άμεση ανάγκη από έργα, όπως η ανάπλαση του προσφυγικού ιστού της πόλης, έργα οδοποιίας στις νεόκτιστες περιοχές στην Ανω Νεάπολη, συμπλήρωση και αποπεράτωση των αντιπλημμυρικών έργων, έναρξη των έργων αποκατάστασης από τους σεισμούς, την κατασκευή των σχολείων στις σχολές «Ηράκλειτος» κλπ.

Αλλιώς, η Νίκαια είναι μόνο κατ' ευφημισμό «Ολυμπιακή Πόλη».

Οσον αφορά στο «Σπίτι της Αρσης Βαρών», υποτίθεται ότι θα παραδοθεί για χρήση στους αθλητές της εθνικής ομάδας. Ωστόσο, η εταιρία «Ολυμπιακά Ακίνητα», στην οποία ανήκει, μετά το 2004 πρόκειται να βγάλει στο σφυρί όλες τις Ολυμπιακές εγκαταστάσεις.