Διατεθειμένη να παραχωρήσει στους κατοίκους του Αγίου Νικολάου Χαλκιδικής τη δική τους γη, που διεκδικεί μάλιστα με παράνομα συμβόλαια, εμφανίζεται η εταιρία του Ομίλου Βαρδινογιάννη ΣΕΚΑ, με επιστολή της προς την εταιρία «Κτηματολόγιο ΑΕ». Η διεκδίκηση της παραπάνω εταιρίας αφορά έκταση 53.800 στρεμμάτων που βρίσκεται στη Σιθωνία και που της παραχωρήθηκε το 1973 σαν μοναστηριακό δασόκτημα από τη Μονή Ξενοφώντος. Περίπου 20.000 στρέμματα αυτού του δασοκτήματος αποτελούν ιδιοκτησίες, στην πλειοψηφία τους είναι αγροτικές καλλιέργειες. Οπως τονίζουν οι κάτοικοι της περιοχής και οι τοπικοί φορείς, το συμβόλαιο της ΣΕΚΑ με τη Μονή δεν έχει καμία έννομη συνέπεια, εφ' όσον μ' αυτό μεταβιβάστηκε δημόσια δωρεάν έκταση, η οποία ποτέ δεν ανήκε στη Μ. Ξενοφώντος.

Η πρόκληση προς τους κατοίκους της Σιθωνίας γίνεται ακόμη μεγαλύτερη, καθώς η ΣΕΚΑ φθάνει να ονομάζει τους δικαιούχους της έκτασης καταπατητές.

Συγκεκριμένα, ο Ομιλος Βαρδινογιάννη, με την επιστολή του, δηλώνει ότι αποδέχεται «να δοθούν τίτλοι ιδιοκτησίας στους κατοίκους της περιοχής, που οι οικογένειες των πατέρων τους και οι ίδιοι καλλιεργούσαν τις εκτάσεις που έχουν καταπατήσει»! Εξηγώντας τους λόγους για τους οποίους προβαίνει σε αυτή την κίνηση, ο Ομιλος σημειώνει: «Θέλουμε να προσθέσουμε ότι κατ' αυτόν τον τρόπο της προσφοράς μας(!), η πολιτεία μέσω της "Κτηματολόγιο ΑΕ" και της δικής μας καλής πίστης θα προβεί σε ολοκλήρωση του έργου της και επίλυση ίσως κοινωνικού προβλήματος...». Επιχειρώντας στη συνέχεια να δελεάσει τους κατοίκους, αναφέρει στην επιστολή ότι η συμφωνία θα βοηθήσει να επενδυθούν κεφάλαια σε έργα και να δοθεί σε πολλούς εργασία.

Στην πραγματικότητα, η «κίνηση καλής θέλησης» του Ομίλου Βαρδινογιάννη εξηγείται από το ενδιαφέρον του για έναρξη των μελετών κτηματογράφησης κατά τον τρόπο που συμφέρει τον ίδιο. Υπενθυμίζεται ότι, με απόφασή του, το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Σιθωνίας έκλεισε στις αρχές Δεκέμβρη του προηγούμενου χρόνου τα κτηματολογικά γραφεία της περιοχής. Με τον τρόπο αυτό, τα μέλη του ΔΣ εξέφραζαν την άρνηση των κατοίκων να υποβάλουν δηλώσεις κτηματογράφησης και να εμπλακούν σε δικαστικές αντιδικίες. Οπως εξηγούν, θα εμποδίσουν να δημιουργηθεί ένα πρόβλημα «εκ του μη όντος» και δηλώνουν ότι βρίσκονται σε επαγρύπνηση, προκειμένου η υπόθεση αυτή να καταλήξει προς το συμφέρον των μόνων δικαιούχων αυτής της γης, δηλαδή του δημοσίου, καθώς και των κατοίκων που κληρονόμησαν από τους πατεράδες τους αυτά τα 20.000 στρέμματα.