Τον τρόπο με τον οποίο χιλιάδες χρεωμένα νοικοκυριά αναμένεται να φεσωθούν από τις τράπεζες για τους τόκους στεγαστικών δανείων που δεν μπορούν να αποπληρώσουν, θα αποφασίσει σήμερα η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου σε διάσκεψη κεκλεισμένων των θυρών.

Συγκεκριμένα, αποφασίζει για τον τρόπο υπολογισμού των τόκων των δανειοληπτών που έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη και αντιμετωπίζουν προβλήματα εξόφλησης των δόσεών τους, λόγω του τρόπου υπολογισμού των τόκων από την πλευρά των εταιρειών διαχείρισης - funds. Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν, το θέμα αφορά περίπου 350.000 δανειολήπτες και όλα τα funds που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι ο αντιπρόεδρος του Αρείου Πάγου Σωτήρης Πλαστήρας, στην εισήγηση που θα κάνει κατά τη διάσκεψη της Ολομέλειας, τάσσεται υπέρ των δανειοληπτών και ειδικότερα θα εισηγηθεί ο υπολογισμός των οφειλόμενων τόκων για τα «κόκκινα» δάνεια να υπολογίζεται στη μηνιαία δόση τους και όχι στο σύνολο του ποσού. Πριν περίπου έναν χρόνο είχε συζητηθεί στην πλήρη Ολομέλεια του Αρείου Πάγου το προδικαστικό ερώτημα, που απηύθυνε το Ειρηνοδικείο Ιωαννίνων αναφορικά με τη διχογνωμία που έχει ανακύψει από την έκδοση αλληλοσυγκρουόμενων αποφάσεων, σχετικά με τον τοκισμό των τοκοχρεολυτικών δόσεων των δανειοληπτών οφειλετών προς τα funds, που έχουν καθορισθεί με αποφάσεις των Ειρηνοδικείων στο πλαίσιο του νόμου της Κατσέλη.

Συγκεκριμένα, από την πλευρά τους, τα funds (τράπεζες, εταιρείες διαχείρισης κ.λπ.) υποστηρίζουν ότι το επιτόκιο των μηνιαίων δόσεων υπολογίζεται επί του συνόλου της οφειλής και όχι επί κάθε μηνιαίας δόσης, κάτι το οποίο έχει ως αποτέλεσμα η μηνιαία δόση του δανείου να υπερδιπλασιάζεται. Από την άλλη πλευρά οι δανειολήπτες υποστηρίζουν ότι η ορθή ερμηνεία του άρθρου 9 παρ. 2 του νόμου 3689/2010 (νόμος Κατσέλη) επιβάλλει το επιτόκιο να υπολογίζεται επί κάθε μηνιαίας δόσης και όχι επί του κεφαλαίου.

Πάντως, με αφορμή αυτή την εξέλιξη έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον να θυμίσουμε ότι ο νόμος Κατσέλη, που είχε παρουσιαστεί ως ...«σωτήριος» για χιλιάδες δανειολήπτες, ακόμα ταλαιπωρεί τον κόσμο που είχε υπαχθεί με το θέμα των τόκων, ενώ χιλιάδες από αυτά ξανακοκκίνισαν. Μάλιστα, είναι χαρακτηριστικό ότι ο νόμος προέβλεπε ότι για να στηριχθεί η πρώτη κατοικία θα έπρεπε να εκποιήσει ο ενδιαφερόμενος ό,τι περιουσιακό στοιχείο είχε και δεν είχε...