Δύο παραδείγματα ενδεχόμενα να αρκούν για να καταλάβει κανείς το μέγεθος της κυβερνητικής κοροϊδίας και την απροκάλυπτη πρόκληση προσωπικά του Γ. Παπαντωνίου που στις 16 του Γενάρη έκανε λόγο για θέσπιση φοροαπαλλαγών στις μεταβιβάσεις ακινήτων.

Ας υποθέσουμε ότι κάποιος ενδιαφερόμενος επρόκειτο χτες να ολοκληρώσει τη μεταβίβαση ενός καινούριου διαμερίσματος 100 τετραγωνικών στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας, στη «φτηνή» περιοχή του Δήμου Ηρακλείου, όπου η τιμή ζώνης ήταν 280.000 δραχμές. Για κάποιους γραφειοκρατικούς λόγους η μεταβίβαση δεν έγινε και θα ολοκληρωθεί τη Δευτέρα. Σε περίπτωση που η μεταβίβαση είχε πραγματοποιηθεί χτες, ο φόρος θα υπολογιζόταν ως εξής: Αντικειμενική Αξία ακινήτου (280.000 * 100) 28.000.000 δραχμές. Για τα πρώτα 4 εκατομμύρια υπολογίζεται φόρος με συντελεστή 11% (δηλαδή 440.000 δραχμές) και για τα υπόλοιπα 24 εκατομμύρια, φόρος με συντελεστή 13% (δηλαδή, 3.120.000 δραχμές). Συνολικά, δηλαδή, ο συγκεκριμένος φορολογούμενος θα έπρεπε να πληρώσει φόρο 3.560.000 δραχμές.

Σε περίπτωση που η μεταβίβαση ολοκληρωθεί τη Δευτέρα, μέρα που θα ισχύσουν οι νέες αντικειμενικές αξίες και στο βαθμό που δημοσιευτούν στο ΦΕΚ οι νέοι συντελεστές φορολόγησης, η εικόνα θα είναι η εξής: Η τιμή της συγκεκριμένης ζώνης «πήγε» στις 450.000 και άρα η αντικειμενική αξία (100 * 450.000) στα 45.000.000 δραχμές. Για τα πρώτα 5 εκατομμύρια ο ενδιαφερόμενος θα πληρώσει φόρο με συντελεστή 9% (δηλαδή 450.000 δραχμές) και για τα υπόλοιπα 40 με συντελεστή 11% (δηλαδή 4.400.000 δραχμές) και άρα συνολικό φόρο 4.850.000 δραχμές. Στα καλά καθούμενα δηλαδή, θα επιβαρυνθεί με 1.290.000 δραχμές ή θα πληρώσει περισσότερο φόρο κατά 36,2%.

Ακόμα χειρότερη θα είναι η κατάσταση που θα αντιμετωπίσει κάποιος ο οποίος στοχεύει να αποκτήσει πρώτη κατοικία, επίσης για παράδειγμα στον Πειραιά. Ας υποθέσουμε ότι η οικογένεια είναι τριμελής (ζευγάρι και παιδί). Η αντικειμενική αξία στην περιοχή ήταν 350.000 δραχμές, ενώ το αφορολόγητο όριο για την τριμελή οικογένεια 32.750.000 δραχμές. Η αντικειμενική αξία του ακινήτου ήταν (100 * 350.000) 35.000.000 δραχμές και άρα ο φορολογούμενος θα έπρεπε να πληρώσει φόρο (35.000.000 - 32.750.000) για τα 2.250.000 δραχμές με συντελεστή 11%, δηλαδή 247.500 δραχμές.

Η τιμή της ζώνης στην περιοχή διαμορφώνεται τώρα στις 600.000 δραχμές, ενώ το αφορολόγητο όριο της οικογένειας γίνεται 40.000.000 δραχμές. Δηλαδή, η αντικειμενική τιμή «ανεβαίνει» στα 60.000.000 δραχμές και πρέπει να πληρωθεί φόρος για τα 20.000.000 δραχμές. Αυτός υπολογίζεται με συντελεστή 9% για τα πρώτα 5.000.000 (δηλαδή 450.000 δρχ.) και με συντελεστή 11% για τα υπόλοιπα 15.000.000 (δηλαδή 1.650.000 δρχ.) και άρα ο φόρος θα διαμορφωθεί στα 2.100.000 δραχμές!