H αρχή του κύκλου της μείωσης των επιτοκίων καταθέσεων ταμιευτηρίου άρχισε αυτή τη φορά από το χώρο των στεγαστικών τραπεζών. Με ανακοίνωσή της η Εθνική Στεγαστική Τράπεζα Ελλάδας (ΕΣΤΕ) την προηγούμενη Τετάρτη έκανε γνωστό ότι από 3 Απρίλη 1995 προχωρεί σε μείωση των επιτοκίων χορηγήσεων στεγαστικών δανείων, παράλληλα, όμως, μειώνει και τα επιτόκια καταθέσεων ταμιευτηρίου από 16,5% στο 16%. Χτες εξάλλου στη διάρκεια συνέντευξης, που παραχώρησε η διοίκηση της Εθνικής Κτηματικής Τράπεζας Ελλάδας (ΕΚΤΕ), έκανε γνωστό ότι από 1η Απρίλη μειώνει το βασικό επιτόκιο καταθέσεων Ταχυδρομικού Ταμιευτηρίου κατά 0,5%,από 18,5% σε 18%,ενώ προχωρεί σε μειώσεις επιτοκίων των στεγαστικών δανείων μέχρι 2%. Οπως ανέφερε ο διοικητής της ΕΚΤΕ Α. Τζαβέλας,η Τράπεζα έχει θέσει ως στόχο να χορηγήσει μέσα στο 1995 στεγαστικά δάνεια ύψους 120 δισ. δρχ.

Την κίνηση αυτή των δύο στεγαστικών τραπεζών, να μειώσουν δηλαδή τα επιτόκια καταθέσεων - σημειωτέον οι δύο αυτές τράπεζες ελέγχονται από την Εθνική Τράπεζα - αναμένεται να ακολουθήσουν και οι υπόλοιπες εμπορικές τράπεζες, αντισταθμίζοντας με τον τρόπο αυτό τις απώλειες κερδών από τη μείωση των επιτοκίων χορηγήσεων. Η προοπτική αυτή επιβεβαιώθηκε από κύκλους της ΕΚΤΕ, οι οποίοι ανέφεραν ότι είναι θέμα χρόνου η γενικευμένη μείωση των επιτοκίων καταθέσεων. Οι μεγαλύτερες εμπορικές τράπεζες έχουν διαμορφώσει σήμερα τα επιτόκια καταθέσεων στο 15%, ενώ μία περαιτέρω μείωσή τους θα τα οδηγήσει στο 14,5% - 14%. Με δεδομένο ότι το ύψος των καταθέσεων ταμιευτηρίου είχε διαμορφωθεί στο τέλος του 1994 στα 7,8 τρισ. δραχμές, αν το επιτόκιο μειωθεί κατά μία μονάδα, οι απώλειες των καταθετών, αλλά και του ελληνικού δημοσίου - το τελευταίο φορολογεί τις αποδόσεις των καταθέσεων με 15% - θα ανέλθουν στα 78 δισ. δραχμές. Ποσό, βέβαια, που θα μεταφερθεί στα θησαυροφυλάκια των εμπορικών τραπεζών.

Οπως προκύπτει από την ανακοίνωση της Τράπεζας, από τις 3 Απρίλη τα επιτόκια χορηγήσεων για την απόκτηση πρώτης και δεύτερης κατοικίας μειώνονται στο 20% για δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο και στο 20,5% για δάνεια με σταθερό επιτόκιο. Η διάρκεια εξόφλησης του δανείου είναι 15 χρόνια. Σύμφωνα επίσης με τον πίνακα επιτοκίων της ΕΣΤΕ, τα επιτόκια για τις υπόλοιπες μορφές δανείων διαμορφώνονται ως ακολούθως.

• Αγορά οικοπέδου για την ανέγερση α και β κατοικίας 21,5% για δάνεια με σταθερό και κυμαινόμενο επιτόκιο.
• Επισκευή ακινήτου 20,5% (σταθερό επιτόκιο) και 20% (μεταβλητό επιτόκιο). Διάρκεια δανείου 7 χρόνια.
• Απόκτηση ακινήτου με βάση καταθέσεις στεγαστικού ταμιευτηρίου 18,5% για δάνεια με σταθερό και κυμαινόμενο επιτόκιο.

Τα επιδοτούμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων για την απόκτηση α κατοικίας διαμορφώνονται ως ακολούθως:

• Αγαμος 17% με σταθερό και 16,5% με μεταβαλλόμενο επιτόκιο.
• Εγγαμος 16,25% και 16,5%
• Εγγαμος με ένα παιδί 14,5% και 13,75%
• Εγγαμος με δύο παιδιά 13,75% και 12,75%
• Εγγαμος με τρία παιδιά 12,75% και 12%
• Εγγαμος με τέσσερα παιδιά 12% και 11,25%.

1) Για απόκτηση κατοικίας. Χορηγούμενα δάνεια με διαπραγματεύσιμο επιτόκιο. Παρατίθεται παράδειγμα για δάνειο 1.000.000 δρχ.

• Διάρκεια δανείου 6 χρόνια. Επιτόκιο 19,5% από 21,5%. εξαμηνιαία τοκοχρεολυτική δόση 144.971 δρχ.
• Διάρκεια δανείου 10 χρόνια. Επιτόκιο 20% από 22%. Εξαμηνιαία τοκοχρεολυτική δόση 117.460 δρχ.
• Διάρκεια δανείου 15 χρόνια. Επιτόκιο 20% από 22%. Εξαμηνιαία τοκοχρεολυτική δόση 106.079 δρχ.

2) Για επισκευή κατοικίας

Διάρκεια δανείου 3 χρόνια. Επιτόκιο δανείου 19% από 21,25%. Εξαμηνιαία τοκοχρεολυτική δόση 226.253 δρχ.

3) Δάνεια σε καταθέτες στεγαστικού ταμιευτηρίου για την απόκτηση και επισκευή κατοικίας

Διάρκεια δανείου 15 χρόνια. Επιτόκιο 18,5%. Εξαμηνιαία τοκοχρεολυτική δόση 100.981 δρχ. Για την ίδια περίπτωση όταν πρόκειται για απόκτηση και επισκευή επαγγελματικής στέγης και λοιπών κτιρίων, χορηγούνται δάνεια διάρκειας 15 ετών με επιτόκιο 21,5%, ενώ η εξαμηνιαία τοκοχρεολυτική δόση ανέρχεται σε 114.038 δρχ.

4) Δάνεια για την απόκτηση, επισκευή πάγιων εγκαταστάσεων & εξοπλισμού

Διάρκεια δανείου 10 χρόνια. Επιτόκιο 22% και εξαμηνιαία τοκοχρεολυτική δόση 125.576 δρχ.

5) Δάνεια για απόκτηση, επισκευή τουριστικών επιχειρήσεων & εξοπλισμού

• Διάρκεια δανείου 10 χρόνια. Επιτόκιο 22% και εξαμηνιαία τοκοχρεολυτική δόση 125.576 δρχ.
• Διάρκεια δανείου 15 χρόνια. Επιτόκιο 22% και εξαμηνιαία τοκοχρεολυτική δόση 115.025 δρχ.