Η τιμή της κάθε ζώνης, αφορά ακίνητα - διαμερίσματα πρώτου ορόφου που έχουν κατασκευαστεί μέσα στην τελευταία πενταετία. Η αντικειμενική τιμή του κάθε ακινήτου, είναι το αποτέλεσμα του πολλαπλασιασμού που στηρίζεται στην εξής πράξη:
Τιμή ζώνης Χ τετραγωνικά μέτρα Χ ειδικά χαρακτηριστικά Χ συντελεστή ορόφου Χ συντελεστή παλαιότητας.
Οι διάφοροι συντελεστές υπάρχουν στο σχετικό πίνακα που δημοσιεύεται σε διπλανή στήλη. Για να υπολογιστεί, για παράδειγμα, η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου 95 τετραγωνικών μέτρων, που χτίστηκε το 1994 και βρίσκεται στον τρίτο όροφο πολυκατοικίας, στη «φτηνή» ζώνη του Δήμου Ζωγράφου, πρέπει να κάνουμε τις εξής πράξεις:
Το ποσό των 110.880 ευρώ αποτελεί τη αντικειμενική τιμή, βάσει της οποίας θα υπολογιστεί ο φόρος μεταβίβασης. Οι συντελεστές του φόρου μεταβίβασης είναι 9% για ποσά μέχρι 15.000 ευρώ και 1% για το υπόλοιπο ποσό. Ετσι, για το συγκεκριμένο διαμέρισμα ο φόρος μεταβίβασης είναι (9% Χ 15.000) + (11% Χ 95.880), δηλαδή 1.350 + 10.546,8 = 11.896,8.
Ο φόρος αυτός θα ισχύσει από την 1η του Μάρτη και είναι κατά 28,16% υψηλότερος από αυτόν που ισχύει σήμερα. Για το ίδιο διαμέρισμα η σημερινή αντικειμενική αξία είναι 87.120 ευρώ και άρα ο φόρος μεταβίβασης [(9% Χ 15.000) + (11% Χ 72.120)] της τάξης των 9.283,2 ευρώ.